당산동 당산역 skv1 타워 지식산업센터 1차, 2차 영등포 사무실 준공 및 분양 안내

 

 

문래동 철공 단지 개발, 여의도 제2 세종 문화 회관 건립 계획, 2030년 서울 도시 기본 계획안에 따른 서울 경제발전 3핵 지정, 한강 르네상스 계획의 일환으로 당산 유도 정비구역 지정, 당산 역세권 구 도심 지구단위계획 수립, gtx-b 노선 여의도역 개발, 경 전철 목동선 당산역 개발 등 다양한 개발 여력의 풍부한 성장 잠재력을 품은 영등포 지역의 최고의 가치를 지닌 사무실로 평가받는 당산역 skv1 - 타워 지식산업센터 준공 및 분양 안내입니다.

1차와 2차로 구분되어 개발되는 당산역 skv1 - 타워 지식산업센터는 (주) sk에코플랜트 책임 시공으로 서울 영등포 당산동 5가 9-9번지 일원(구 이화산업 부지)에 지하 5층~지상 35층 2개 동 규모의 지식산업센터를 1차로 2026년 06월 준공 및 입주가 진행될 예정이며, 서울 영등포 당산동 5가 9-13번지 일원(구 신한카드 부지)에 지하 6층~지상 18층 규모의 지식산업센터를 2차로 2025년 08월 준공 및 입주가 진행될 예정입니다.(↓ 아래 사진들 클릭하시면 원본 크기로 보실 수 있습니다.)

 

당산역 skv1-타워 투시도 사진

사업장 위치 사진

 

당산역 skv1 - 타워 1차 / 2차 건축 개요 사진

 

영등포 지역의 사무실 대체재로 각광받는 당산역 skv1-타워는 지하철 2, 9호선이 운행하는 당산역 도보 3분 거리의 초 역세권 입지를 갖춘 산업 시설일 뿐만 아니라 당산역은 경 전철 목동선 개발에 따른 당산역 신설과 접근 3분 소요되는 여의도역의 gtx- b 노선(예정)과 신 안산선(예정), 지하철 5호선 등 다양한 대중교통을 이용할 수 있는 양호한 대중교통 환경이 구축된 역사로 이에 더불어 당산역 초 역세권에 입지한 당산역 skv1 - 타워는 향후 수익형 부동산으로써 기대 이상의 성장이 기대되는 첨단 산업용 빌딩이라는 평가받는 업무 전용 산업 시설입니다.

역세권 현황 사진

 

 

 

 

 

 

구 이화산업 부지에 공급되는 1차는 지식산업센터(사무실) 558실, 창고 72실, 근린생활시설 17실, 기숙사 28실, 어린이집 1실을 공급하고, 2차는 지식산업센터(사무실) 172실, 근린생활시설 7실, 운동시설 1실을 공급하는 당산역 skv1-타워는 현대 아파트, 성원 아파트, 유원 아파트, 반도 보라빌 아파트, 삼성 래미안 아파트 등 다수의 주거 단지가 인접해 있고, 삼성 쉐라빌, 태영 데시앙, 효성 해밍턴 등 제법 큰 규모의 주거용 오피스텔도 근접해 있어 업무와 주거가 초 근접한 직주근접 구현으로 퇴근 후의 좀 더 여유로운 문화, 쇼핑, 휴게 등 취미생활을 누릴 수 있는 시설이기도 합니다.

 

그리고 천혜의 자연환경인 한강이 도보 10분 이내 거리에 있어 당산역 skv1-타워는 이에 걸맞은 자연 친화적 업무, 주거 환경을 제공하기 위해 전체 면적의 15%에 해당되는 면적을 조경으로 구성하여 입주사 및 입주민에게 항상 쾌적한 환경을 제공하는 시설인 동시에 입주사 직원들의 업무에서 오는 피로의 빠른 해소와 입주사 고객분들과 격조 높은 상담을 할 수 있는 지상 33층(1차)에 수려한 한강의 파노라마를 즐길 수 있는 스카이라운지를 제공하고, 업무의 창의력 제고를 위한 상상 계단을 제공하는 등 기존 지식산업센터와 차별화된 부대시설을 제공하는 첨단 업무형 빌딩입니다.

당산역 낲skv1 - 타워 광역 조감도 사진

 

 

당산역 skv-1 타워 부대시설 이해도사진

당산역 skv1-타워는 서부간선 도로, 올림픽 도로 등이 인접해 있어 덕은지구 덕은 미디어 밸리, 마포 상암지구, 마곡지구, 여의도 금융지구, 구로 가산 디지털 국가 산업 단지(G-밸리) 등 주변 주요 산업 지역과 빠른 산업 협력도 기대되는 탁월한 산업 네트워크 형성이 구축된 지식산업센터이기도 합니다.

 

호실 당 전용 면적(실 사용 면적)은 1개 층 기준해서 호실 당 전용면적이 10평 대, 20평 대, 30평 대로 설계되었고, 1개 층 전체 전용 면적은 약 150평으로 설계되었습니다.(↓ 아래 사진 참고하세요)

1차 지상 10층 평면도 및 면적 분양가 사진

 

2차 지상 5층 평면도 및 분양가, 면적 사진

당산역 skv1-타워는 개인 사업자, 법인 사업자, 자본 투자자 구분 없이 분양받을 수 있고, 자본 투자자를 제외한 개인 사업자, 법인 사업자(법인 설립 4년 이상인 법인에 한 함) 중 지식산업센터 입주 적격 기업이 분양 취득해서 1년 이내 실 입주하여 4년간 직접 사용할 경우 취등록세와 재산세 35% 경감 혜택과 연 2~3%대 정책 자금 중 분양 공급가의 최대 70%까지 잔금 대출이 가능하고, 추가로 제1 금융권에서 분양 공급가의 최대 10%까지 잔금 대출이 가능하여 분양 공급가의 최대 80%까지 잔금 대출이 가능한 산업 시설입니다.

그리고 계약금은 정액제와 분납제로 할 수 있고, 중도금은 시행사가 중도금 대출에 대한 이자를 대납하는 방식으로 진행됩니다.(중도금 무이자 제공)

 

 

궁금하신 사항 언제든 문의하시면 신속한 답변드리겠습니다.

 

감사합니다.