주안국가산업단지스마트테크노타워지식산업센터가좌스마트테크노타워지식산업센터신규공급안내..

무쇠 2015. 7. 30. 16:35

『가좌 스마트테크노타워지식산업센터 신규 공급안내/주안국가산업단지 스마트테크노타워 지식산업센터 신규 공급안내』

산업자원통상부 제1호 구조고도화 사업인 주안 국가산업단지내 CN전자 부지에 최첨단 도심형 지식산업센터 스마트테크노타워 지식산업센터가 한국산업단지공단 주안부평지사 시행으로 신규 공급됩니다....

한국산업단지 주안부평지사는 2015년 08월 말 정식 분양에 앞서 청약 접수를 하고 있으며,

사업대상지 철거 및 정리작업을 마친 상태고, 착공을 준비하고 있습니다...

분 양 방 법

청약접수(분양가 5%)

↓

분양계약서 작성(계약금 분양가 10%<청약금 5%> /실 분양가 5%만 준비)

↓

중도금 납부(지정일 4회 / 시행사 무이자 융자(잔금일 까지)

↓

잔금 납부(제1 금융권 초저리 대출 대체 <분양가 80% 가능 / 분양가 10%만 준비>

↓

소유권 이전 등기(사옥마련)

* 가좌IC 차량으로 1분거리, 35M 백범로, 12M 도로 ㄱ 자형 접근성

* 법정주차 대비 262% 주차공간(주차대수 322대)

* 기준층고 최소 6.5M, 공간활용 극대화

* Drive - in System 적용

* 각층 최대 3.5톤 화물차량 각 호수 진입 및 주차 가능

* 2톤 규모 화물용 승강기 설치, 지하층에서 지상 전층 화물 수직 이동 편리성 확보

* 세척수 폐수 공동처리시설 설치(세척수 처리비용 50% 절감)

* 동급 타 지식산업센터 보다 저렴한 분양가 및 사옥 구입 초기자금 부담 절감 지원

(분양가의 70 ~ 80% 정책자금 대출지원/중진공, 제1금융권 초 저리 대출 지원)

* 약 6천 ~ 7천kwh 수전용량(예상)

* 옥상 스크러버로 연결 가능(입주사 시설)

* 각 층별 냉난방기 실외기 설치용 발코니 설치...

▶ 스마트테크노타워 지식산업센터 사업개요(건축개요)

사업개요	주안국가산업단지 스마트테크노타워 지식산업센터 신축사업
건축주	주)CN전자
대지위치	인천시 서구 가좌동 541-1번지
대지면적	5,600.30㎡(1,694.09평)
건축면적	4,452.35㎡(1,346.82평)
연면적	39,140.96㎡(11,840.14평)
용적률/건폐율	410.95%/79.28%(일반공업단지)
사업방식	구조고도화 사업(시행자-산업단지공단, 대행자-건축주)
규모	지하 1층 ~ 지상 8층(기준층 층고 6.5m)
주차시설	전층 드라이브 인 시스템(Drive in system)/각층 호수별 전용주차+공동주차)
도입시설	공장(지식산업센터), 근린생활시설, 식당, 기타 지원시설
특화시설	세척수공동처리시설(일 2,000톤 예정), 대기정화시설