《지식산업센터 상가분양/아파트형공장 상가분양》
연면적 대비 낮은 상가비율(5.6%)로 안정적인 상가운영이 보장되는 지식산업센터 상가/아파트형공장 상가 분양을 진행하고 있는 지식산업센터/아파트형공장 히트 브랜드 빌딩 에이스하이테크시티2 지식산업센터 상가입니다.....
우선 먼저 에이스하이테크시티2 사업개요부터 언급하기로 하겠습니다....
분양홍보실에 비치된 에이스하이테크시티2 조형물
▣
건축개요
- 위치 : 서울시 영등포구 문래동6가 24-1번지 (현장 및 분양홍보관)
- 용도 : 아파트형공장(지식산업센터) / 근린생활시설
- 연면적 : 19,000평
- 건축규모 : 지하4층 / 지상15층
- 전용율 : 50.45%
- 주차대수 : 442대 / 법정 236대(법정대비 187.28%)
- 승강기 : 인승용 6대 / 화물용 1대 / 비상용 1대→ 총 8대
- 입주예정일 : 2014년 09 ~10월
- 평형구성(공장) : 전용 10, 20, 30평대 구성
- 평형구성(상가) : 전용 10, 20, 30,40평대 구성
- 중도금 : 2회(지정일, 전액 무이자)
- 현 절찬리 분양 중
◈ 에이스하이테크시티2 위치 및 사업성, 상권분석
← 더블역세권 교통프리미엄
(지하철 5호선 양평역/지하철 2호선 문래역)
입지환경 →
○ 부지환경 : 남향의 장방형 부지, 평탄하고 4면에 도로를
접함
○ 교통환경 : 양평역,문래역, 도림천역 인접 / 마포, 원효, 성
산대교를 통한 사통팔탈 / 서부간선도로를 통
한 고속도로 및 외곽순환도로 연결이 편리합니다.
○ 지역특성 : 벤처지구로 지정된 영등포밸리와 맞붙은 기업
기업특구지역에 접함
↑ 에이스하이테크시티Ⅱ주변 아파트형공장과의 비교.<에이스 연면적 19,000평>
① 우리벤처타운2차 : 위치: 문래동3가 83-2 / 연면적:12,000평 / 규모: 지하3층 지상13층
② 메가벤처타워 : 위치: 문래동3가 77-9 / 연면적:4,900평 / 규모: 지하2층 지상15층
③ 벽산디지털밸리8차 : 위치 : 문래동 5가 9번지 / 연면적 : 8,200평 / 규모 : 지하 3층 지상18층
④ 에이스테크노타워 : 위치 : 문래동 3가 55-7 / 연면적 : 8,300평 / 규모 : 지하 2층 지상 11층
⑤ 에이스하이테크시티Ⅰ: 위치:문래동3가 54-66 / 연면적: 59,000평 / 규모: 지하3층 지상20층(4개동)
← 서울 서남권 신산업 거점으로 성장 할 수 있는 곳입니다.. <미래가치 상승 여력>
<서울시 ‘문래동 1~4가 일대 도시환경정비구역결정안 ’ 이 통
과 되었습니다..알아보기⇒http://office-mall.co.kr/80173441973 >
← 사업지 주변 상권분석
ⓐ 현대2차아파트 : 390세대 도보 5분거리(280m)
ⓑ 현대1차아프트 : 264세대 도보 5분거리(280m)
ⓒ 문래대원아파트 : 390세대 도보 5분거리(280m)
ⓔ 현대5차아프트 : 264세대 도보 5분거리(280m)
ⓕ 문래한신아파트: 270세대 도보 3분거리(180m)
ⓖ 현대6차아프트: 270세대 도보 3분거리(180m)
ⓗ 명지페르마타 : 216세대 도보 6분거리(320m)
ⓘ 베어스타운아파트: 304세대 도보 5분거리(300m)
ⓙ 진주맨션아파트: 160세대 도보 5분거리(300m)
ⓚ 문래미원아파트: 170세대 도보 1분거리(60m)
ⓛ 두산두레아파트: 383세대 도보 3분거리(200m)
ⓜ 영문초등학교:학생수 1,156명 도보1분거리(60m)
ⓝ 문래동양파라곤 : 320세대 도보 1분거리(50m)
무엇을 하여도 성공한다 !! 에이스하이테크시티Ⅱ 상가
주변 상권 배후지는 프리미엄 !!
『연면적 19,000평 자체 수요만으로 성공적인 상가 운영....』
※ 에이스하이테크시티Ⅱ 상가 특장점
당 사업지(에이스하이테크시티Ⅱ아파트형공장) 주변에 이용 가능한 상가 절대 부족한 상황이며,
도보 5분이내 상주하는 인구가 11,000여명이 되고, 인근 초·중학교의 학생수가 1,874명이 됩니다.
본 사업지 준공 후 예상 상주인력 1,700여명으로 예측하는 바 일반적으로 상가의 최대 단점인 주말
공동화 현상 발생가능성이 거의 없습니다.
◈ 에이스하이테크시티Ⅱ상가도면 및 면적
↓에이스하이테크시티Ⅱ 1층 도면 및 면적
※ 공장가격으로 상가를 구입합니다 !! 에이스하이테크시티Ⅱ상가.....
↓2층상가 면적 및 평단가
←에이스하이테크시티Ⅱ 2층상 가 도면
↑ 노란선안이 2층 상가입니다...
《2층상가를 분양 받을 시 테라스를 독점으로 사용할 수 있게 각 호실로 분리 가능하다고 합니다.》
서울 지식산업센터/아파트형공장 분양상담 및 분양자료 신청 :☏ 070-7376-2928
담당: 조 덕기 부장(010-2375-1565)
「가치를 인정하신 많은 대표님들께서 계약을 하셨습니다.」
- 전화주시면 언제든 자료와 상세한 설명 드리겠습니다.-
감사합니다.
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